ოროკო ლისს გამოარჩევს სივრცითი განვითარების მკაფიო ჩარჩო. ტერასულ რელიეფზე შენდება არქიტექტურულად მისადაგებული სახლები. სახლებს ახასიათებთ ლანდშაფტის შესაბამისი პროპორცია, ინდივიდუალიზმი და საერთო ანსამბლთან თავსებადობა. იმისთვის, რომ ოროკო ლისი დახვეწილი ესთეტიკის მქონე ჰარმონიული უბანი იყოს და არა მხოლოდ ლამაზი სახლების ერთობლიობა, ოროკო ქონსთრაქშენი საერთო სივრცეებს გეგმის მიხედვით მოაწყობს, მშენებლობის, ღობეების, გამწვანების და გარე განათების ჩათვლით.